La realidad virtual llega al diseño de interiores

La realidad virtual llega al diseño de interiores

La realidad virtual llega al diseño de interiores, y es que desde hace unos meses podemos disfrutar de una aplicación que nos decora la casa ¡Desde el móvil! Este servicio combina una foto de su espacio con muebles virtuales arreglados por un experto en 24 horas. A continuación, puedes comprar los muebles, todos los cuales son de marca blanca, directamente en la aplicación.

https://www.edisonews.com/hutch-interiores-millones-zillow/

 

¿Es tu hipoteca responsable?

¿Es tu hipoteca responsable?

¿Es tu hipoteca responsable? Muchas veces nos vemos enfrascados en una conversación con nuestro notario en la que no sabemos por qué la responsabilidad hipotecaria es de una cuota superior a la que adquirimos al firmar nuestra hipoteca y nos sentimos perdidos e incluso estafados por ver como ‘perdemos’ dinero que nosotros no habíamos puesto en juego al principio.

Esta conversación se suele dar cuando el notario explica —o intenta explicar— al cliente el concepto de responsabilidad hipotecaria: una deuda que asume la finca hipotecada en caso de impago. Pero este término también se usa para referirse al modo en el que se conceden y piden hipotecas, que debe de tener la diligencia y prudencia que un negocio de tal magnitud implica para una familia, de forma individual, y para la economía de forma agregada.

Una entidad que concede un préstamo o crédito hipotecario de forma responsable analiza el cliente que pide el dinero, el importe que le concede y las garantías que aporta. El banco ha de pedir las garantías de recobro razonablemente necesarias para no comprometer su propia integridad financiera —y la del bolsillo del contribuyente cuando acaban necesitando rescates—.

¿Cómo es una hipoteca responsable?

En primer lugar, una hipoteca responsable es aquella que el cliente contrata con toda la información necesaria y con conocimiento de las limitaciones y riesgos que asume. La Ley 1/2013 obliga a que los clientes, cuando vayan a contratar la hipoteca, además de firmar la escritura ante notario, plasmen una expresión manuscrita en la que aseguran conocer la existencia de cláusulas suelo, coberturas del tipo de interés —permutas financieras u opciones de tipo de interés— o que se está firmando una hipoteca en divisas. El texto completo y mucha más información sobre hipotecas se encuentra en la guía del Banco de España.

Por otro lado, se ha reforzado la información que el cliente recibe antes de firmar una hipoteca, que ha de “ser clara, oportuna y suficiente, objetiva y no engañosa” y acompañada por varios documentos. Uno de ellos es la Ficha de Información Precontractual (FIPRE), que da una información orientativa de las condiciones de las hipotecas que comercializan los bancos. Si buscamos información de las mejores hipotecas por Internet, un banco responsable debería ofrecernos esa información online de forma visible.

El banco responsable estudia la capacidad de ahorro del cliente, sus fuentes de ingresos, capacidad de generarlos en el futuro, estabilidad laboral y demás factores cuantitativos y cualitativos para valorar su capacidad de pagar las cuotas mensuales de la hipoteca. Además de la documentación que se solicite al cliente —contrato de trabajo, declaraciones de renta, nóminas…—, el banco podrá acudir a la Central de Información de Riesgos del Banco de España (CIRBE), así como a los ficheros de solvencia patrimonial y crédito correspondientes.

Por prudencia, la capacidad de endeudamiento —ratio que representa la cuota hipotecaria respecto a los ingresos netos de los hipotecados— no debería superar el 30%, pero es frecuente que se llegue a un 40%. Lo esencial, si el tipo de interés es variable, es que se calcule la cuota con un Euribor alto, cercano al 5% idealmente.

¿Merece la pena una hipoteca a interés fijo?

La capacidad de ahorro de la familia es vital para conceder una hipoteca; por ello se pretende limitar al 80% de tasación la financiación máxima que conceden los bancos.

Aportar avalistas da al banco más garantías de que se le pagará el préstamo. Sin embargo, la frontera entre la responsabilidad y la irresponsabilidad es muy fina en este aspecto: un banco jamás debería aprobar una hipoteca, si se aportan avalistas, que denegaría en caso contrario. La idea es sencilla: si el banco no se fía de que los hipotecados vayan a pagar y exige avalistas para dar el dinero, lo que debería hacer la entidad financiera prudente —y el cliente responsable— es denegar la hipoteca. Pensemos que si no se limita la responsabilidad del avalista, responde también con todo su patrimonio, presente y futuro, de una deuda que no es suya.

Un tema que sigue sin regularse en España y que aportaría mucha información a los bancos e incentivaría los buenos pagadores son los registros de crédito positivos, es decir, fuentes de información que “certifiquen” que los clientes que piden una hipoteca han cumplido con los pagos de deudas anteriores. Pero también los clientes no deberían dejar la responsabilidad solo en manos de un banco, que “vende” créditos, y ser clientes responsables, formados, informados y prudentes y conseguir su hipoteca responsable.

Diseño sostenible

Diseño sostenible

Llega el Twistab, un proyecto de diseño sostenible con un diseño sencillo. Cada una de sus piezas han sido diseñadas digitalmente y puede utilizarse sobre gran variedad de soportes. Se ensamblan de manera sencilla, sin necesidad de herramientas, y son fáciles de transportar y de almacenar. También admite la posibilidad de intercambiar las piezas de unos modelos con los de otros.

Twistab, un proyecto de diseño sostenible

Cómo conectar tu hogar a internet para ahorrar en tus facturas

Cómo conectar tu hogar a internet para ahorrar en tus facturas

La inteligencia artificial para el hogar está en auge, cada vez hay más herramientas que te ayudan a optimizar tus gastos de forma fácil, y barata.

Cada vez más empresas, desde gigantes tecnológicos a pequeñas ‘startups’, se lanzan a intentar conectar los dispositivos de nuestro hogar para ajustar el consumo en la casa y ayudarnos a ahorrar. El mercado cada vez es más amplio y nos resulta más fácil, y barato, optimizar nuestros gustos gracias a los aparatos inteligentes.

http://www.elconfidencial.com/tecnologia/2017-07-25/domotica-hogar-internet-barato-sensor-consumo-elgato-amazon_1420190/

Diez casas que te dejarán boquiabierto

Diez casas que te dejarán boquiabierto

¿Hogar, dulce hogar? Cada uno tenemos un estilo de vida y una idea propia de hogar, lo que es funcional o cómodo para nosotros, no tiene que serlo para otros. Nuestra casa nos define. Hoy os mostramos las diez casas más raras del mundo, lugares especiales no aptos para todos los gustos. ¿Crees que tú podrías vivir en ellas?

http://lavozdelmuro.net/10-de-las-casas-mas-extranas-del-mundo-o-eso-pensamos/

Decora tu terraza de forma económica

Decora tu terraza de forma económica

La terraza vuelve a convertirse en la estancia preferida de la casa. Las noches estivales invitan a estar al aire libre y a disfrutar de cenas y comidas con nuestros amigos y familiares. Por eso, ha llegado el momento de ponernos manos a la obra en nuestras terrazas, quitar el polvo del mobiliario exterior y volver a darle vida al espacio abandonado durante los meses de invierno.

Si cuentas con espacio en tu terraza y quieres que esta se convierta en el epicentro de la tardes de verano con tus amigos, te dejamos algunos consejos básicos de decoración para que puedas convertirla en un espacio cómodo y agradable para los tuyos.

Guirnaldas

Solemos darle mucha importancia a la elección de los muebles para la terraza, y sí, son muy importantes. No obstante, si sólo pusieras los muebles, sin nada más, tendrías esa sensación de que está vacía de personalidad. Eso demuestra la importancia que tienen los detalles y los accesorios a la hora de completar ese espacio tan deseado de la casa. Así que, apuesta por los elementos decorativos como las guirnaldas, que tienen un coste económico bajo y nos permiten dar el aire juvenil y alegre que necesita nuestra terraza. Con esto no nos estamos refiriendo a los banderines baratos de plástico, sino que hablamos de guirnaldas con estilo. Puedes comprarlas en cualquier tienda o bien hacerlas tu mismo con telas, papel de seda, materiales reciclables, etc. No es necesario gastar mucho dinero para decorar la terraza.

Luces

Cuando baja el calor y el sol empieza a esconderse es cuando la terraza cobra valor y se exprimen las horas en ella. Eso significa que deberás prever un sistema de iluminación que se adecúe a tus necesidades y al espacio para crear un ambiente más acogedor, íntimo y romántico. Las guirnaldas de luces son un recurso ideal para crearlo. Es un método económico, rápido y con un resultado increíble.

Puedes comprar unas nuevas o bien aprovechar las luces de Navidad y transformarlas. Hacerlo es más fácil de lo que parece con vasitos desechables de colores o con el papel que recubre las magdalenas. Tan solo haz un agujerito para pasar la luz y tendrás una guirnalda de lo más veraniega. La terraza cobra valor cuando el sol desaparece, decórala de forma simple y barata.

Mobiliario con palés

El tema del ‘sello personal’ a la hora de decorar un espacio está cobrando fuerza en las redes sociales. Súmate a la moda y crea un conjunto de terraza hecho con palés, marcarás la diferencia. Es una idea genial y muy original para amueblar el exterior de tu casa con un coste muy inferior de cualquier otro mobiliario de terraza que puedes adquirir en tiendas. Dada la resistencia de este material y el aire rústico que le aporta a los muebles, no tendrás problema para que resistan vientos y otras inclemencias meteorológicas. La terraza decorada con palés triunfará entre tus amigos.

Sistema de sombreado

Tomar el sol en casa y cómodamente es uno de los principales lujos y objetivos de quien tiene una terraza, pero no hay que olvidarse de que la sombra es igual de necesaria. Hay sistemas de sombreado para todos los gustos y para todos los bolsillos. Desde una sencilla sombrilla de pie a una pérgola, pasando por los techos de cañizo o los toldos de toda la vida. Lo importante es que cuentes con algún sistema que te permita refugiarte del sol y poder seguir disfrutando de tu terraza, aunque puedas freír un huevo en el centímetro de baldosa desprotegida del sol. Cualquier solución es buena para tapar el sol de la terraza durante las horas centrales del día.

Mesas decoradas

La clave para decorar la mesa reside en colocar un mantel o un camino de mesa alegres. Aunque si prefieres optar por tonos más neutros, entonces puedes aportar color con flores frescas y poniendo vasos de colores a modo de decoración. Para tus fiestas, puedes marcar el lugar de cada invitado con pizarritas, es un de talle que seguro que les encantará.

 

Es muy importante que cuidemos la decoración de todos los espacios de nuestro hogar, pero con unos sencillos trucos podemos darle la chispa que necesitan a todos ellos.

 

 

Gabinete de Comunicación.

SENTIR CASA.

Press/sport Comunicación.

Decoración minimalista: cómo sacar el máximo partido

Decoración minimalista: cómo sacar el máximo partido

La elegancia, la sobriedad y la luminosidad son los tres pilares fundamentales sobre los que se cierne la decoración minimalista . Es un estilo en el que predominan los tonos claros y la sencillez. Cada vez  más hogares se están haciendo eco de las premisas de este estilo y lo están adaptando a sus interiores.

http://www.yaencontre.com/noticias/decoracion/decoracion-minimalista-maximo-partido/